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Foto Breite Straße
Breite Straße / Hauptstraße

Pechau - das schönste Elbauendorf Magdeburgs!

Grundlage für "Pechau" in der "Wikipedia".

 

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Pechau ist ein Stadtteil von Magdeburg, der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, Deutschland. In Magdeburg leben ca. 227.000 Einwohner.

 

Im idyllischen Elbauendorf Pechau leben ca. 600 Einwohner. Die Postanschrift von Pechau lautet "D-39114 Magdeburg", das Autokennzeichen lautet MD.

 

Pechau liegt in der Elbaue in ca. 5 km Entfernung (jeweils ca. 15 Autominuten bis zum Stadtzentrum) zwischen Magdeburg und Schönebeck an der Kreisstraße K1227,  östlich der Elbe am Rand von Magdeburg, zwischen Elbe und Ehle; Alter Elbe, Kreuzhorst und Klus; unmittelbar an Elbe-Umflutkanal und Pechauer See.

 

Pechau umgibt die reizvolle und ursprüngliche Landschaft des Biosphärenreservats Mittelelbe. Natur - das sind Fischreiher, Milane und Biber, Störche und Frösche, Auenwälder und Felder, Wiesen und Wasser.

 

Pechaus Zentrum befindet sich bei 11° 42' 56'' östlicher Länge und 52° 05' 21'' nördlicher Breite.


Das eigentliche Pechau erstreckt sich über eine Fläche von ca. 80 Hektar, die Pechauer Flur (N: Zipkeleben, Stadtgrenze; O: Stadtgrenze; S: Randau-Calenberge, Kreuzhorst; W: Alte Elbe, Prester) umfaßt 739 Hektar.

 

Grünfläche: 52 ha
Ackerqualität: Bodenzahl 58
Standgewässer: 14 / 30 ha
Fließgewässer: 2 / 5,9 km
Straßennetz: 7,1 km
Radwege: 3,2 km
Bodenrichtwert (baureif,.erschließungs- und abgabenfrei):
Ortslage - 40 EUR/m2, Neubaugebiet - 80 EUR/m2

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